Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 175, 2. 211

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3801 m²
Bebygget areal
835 m²
Erhvervsareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.187 kr/m².2.281.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden feb. 2018
192k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.525.000 kr.30. nov. 20232.012.500 kr.I dag · vores estimat2.479.118 kr.Markedet · 1992299.208 kr.Markedet · 1993224.172 kr.Markedet · 1994255.580 kr.Markedet · 1995262.704 kr.Markedet · 1996359.632 kr.Markedet · 1997336.232 kr.Markedet · 1998305.344 kr.Markedet · 1999498.368 kr.Markedet · 2000545.324 kr.Markedet · 2001698.412 kr.Markedet · 2002827.736 kr.Markedet · 2003897.936 kr.Markedet · 2004945.724 kr.Markedet · 20051.039.896 kr.Markedet · 20061.450.644 kr.Markedet · 20071.413.776 kr.Markedet · 20081.361.880 kr.Markedet · 20091.313.988 kr.Markedet · 20101.179.620 kr.Markedet · 20111.165.996 kr.Markedet · 20121.121.588 kr.Markedet · 20131.417.936 kr.Markedet · 20141.429.480 kr.Markedet · 20151.510.756 kr.Markedet · 20161.647.100 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.969.708 kr.Markedet · 20191.987.700 kr.Markedet · 20202.032.836 kr.Markedet · 20212.342.548 kr.Markedet · 20222.470.000 kr.Markedet · 20232.186.964 kr.Markedet · 20242.403.024 kr.Markedet · 20252.687.828 kr.Markedet · 20263.420.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.012.500 kr.
I dag · vores estimat
2.479.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, tinglyst skøde2.012.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 175, 2. 205
2300 København S		52 m²0 m17-06-20262.863.000 kr.55.058 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²0 m18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 313
2300 København S		51 m²0 m22-04-20252.150.000 kr.42.157 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²0 m25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²0 m23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²0 m29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²0 m17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²0 m05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 307
2300 København S		50 m²0 m27-11-20231.800.000 kr.36.000 kr./m²
Amagerbrogade 303, 1. tv
2300 København S		53 m²1,3 km17-07-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden