Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 54C, 2. 5.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1581 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.444 kr/m².6.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 61.568 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.842.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 58G, 4. tv
2300 København S		91 m²76 m13-07-20245.900.000 kr.64.835 kr./m²
Amager Strandvej 58G, 5. tv
2300 København S		88 m²76 m12-05-20267.650.000 kr.86.932 kr./m²
Amager Strandvej 156E, 1. mf
2300 København S		100 m²891 m18-06-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Amager Strandvej 112M, 4. mf
2300 København S		102 m²742 m25-04-20246.600.000 kr.64.706 kr./m²
Amager Strandvej 158A, 1. tv
2300 København S		101 m²929 m26-08-20244.765.000 kr.47.178 kr./m²
Amager Strandvej 156G, 1. th
2300 København S		102 m²921 m30-07-20266.950.000 kr.68.137 kr./m²
Amager Strandvej 156G, 1. th
2300 København S		102 m²921 m16-10-20255.625.000 kr.55.147 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 10. tv
2300 København S		89 m²883 m16-10-20256.500.000 kr.73.034 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 4. tv
2300 København S		89 m²883 m18-05-20255.400.000 kr.60.674 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 11. tv
2300 København S		89 m²883 m25-03-20255.900.000 kr.66.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden