Menu
For mæglere Log ind
Strandlodsvej 25D, 10. th
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 25D, 10. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
12
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
5882 m²
Bebygget areal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.130 kr/m².7.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.446.580 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 7.632.596 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,72 pct. siden apr. 2018
406k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.730.500 kr.I dag · vores estimat7.446.580 kr.Markedet · 1992632.940 kr.Markedet · 1993474.210 kr.Markedet · 1994540.650 kr.Markedet · 1995555.720 kr.Markedet · 1996760.760 kr.Markedet · 1997711.260 kr.Markedet · 1998645.920 kr.Markedet · 19991.054.240 kr.Markedet · 20001.153.570 kr.Markedet · 20011.477.410 kr.Markedet · 20021.750.980 kr.Markedet · 20031.899.480 kr.Markedet · 20042.000.570 kr.Markedet · 20052.199.780 kr.Markedet · 20063.068.670 kr.Markedet · 20072.990.680 kr.Markedet · 20082.880.900 kr.Markedet · 20092.779.590 kr.Markedet · 20102.495.350 kr.Markedet · 20112.466.530 kr.Markedet · 20122.372.590 kr.Markedet · 20132.999.480 kr.Markedet · 20143.023.900 kr.Markedet · 20153.195.830 kr.Markedet · 20163.484.250 kr.Markedet · 20173.863.200 kr.Markedet · 20184.166.690 kr.Markedet · 20194.204.750 kr.Markedet · 20204.302.430 kr.Markedet · 20214.955.390 kr.Markedet · 20225.225.000 kr.Markedet · 20234.626.270 kr.Markedet · 20245.083.320 kr.Markedet · 20255.685.790 kr.Markedet · 20267.225.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.730.500 kr.
I dag · vores estimat
7.446.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel2.730.500 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 25D, 9. th
2300 København S		110 m²0 m06-11-20257.850.000 kr.71.364 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. th
2300 København S		110 m²0 m20-06-20257.550.000 kr.68.636 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. tv
2300 København S		111 m²0 m10-06-20257.600.000 kr.68.468 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 2. th
2300 København S		110 m²76 m07-05-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Strandlodsvej 23E, 2. tv
2300 København S		109 m²68 m11-04-20245.900.000 kr.54.128 kr./m²
Strandlodsvej 19C, 5.
2300 København S		110 m²153 m25-11-20257.245.000 kr.65.864 kr./m²
Strandlodsvej 23F, 2. tv
2300 København S		108 m²49 m22-01-20267.195.000 kr.66.620 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 1. th
2300 København S		107 m²0 m31-10-20267.250.000 kr.67.757 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 1. th
2300 København S		107 m²0 m25-06-20267.250.000 kr.67.757 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 7. th
2300 København S		107 m²0 m05-06-20257.225.000 kr.67.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden