Menu
For mæglere Log ind
Amager Strandvej 54C, 2. 2.
B

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1581 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.306 kr/m².5.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 60.674 kr/m² (131 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.652.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 58G, 6. th
2300 København S		74 m²77 m19-01-20265.575.000 kr.75.338 kr./m²
Amager Strandvej 58F, 5. th
2300 København S		74 m²86 m01-05-20255.200.000 kr.70.270 kr./m²
Amager Strandvej 58F, 1. 1
2300 København S		72 m²86 m02-10-20244.300.000 kr.59.722 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 3. th
2300 København S		82 m²893 m17-09-20255.250.000 kr.64.024 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 1. th
2300 København S		82 m²893 m17-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²
Amager Strandvej 58G, 1.
2300 København S		91 m²77 m04-03-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Amager Strandvej 58G, 4. tv
2300 København S		91 m²77 m13-07-20245.900.000 kr.64.835 kr./m²
Amager Strandvej 114C, 13. mf
2300 København S		85 m²724 m31-07-20257.550.000 kr.88.824 kr./m²
Amager Strandvej 114C, 4. mf
2300 København S		85 m²724 m24-10-20244.750.000 kr.55.882 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 1. tv
2300 København S		87 m²893 m03-04-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden