Amager Landevej 236

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.559 kr/m².4.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.047.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,42 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	558 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	256 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	232 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	473 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	137 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	575 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	661 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	430 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	1,1 km	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	283 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu