Alvejen 348, Klimfjordhlm

Landejendom · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 74.953 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 74953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.825.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.170 kr/m².7.019.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.645.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 10.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg10.470.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	3,2 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,1 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,8 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	4,9 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	5,9 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	5,6 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,5 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	3,9 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,7 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	6,7 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu