Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Alsvej 87

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.252 kr/m².6.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsvej gns: 37.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.188.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,21 pct. siden maj 1994
698k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994950.000 kr.I dag · vores estimat5.188.974 kr.Markedet · 1992737.928 kr.Markedet · 1993851.703 kr.Markedet · 1994990.786 kr.Markedet · 1995980.574 kr.Markedet · 19961.064.268 kr.Markedet · 19971.136.862 kr.Markedet · 19981.436.451 kr.Markedet · 19991.600.731 kr.Markedet · 20001.632.255 kr.Markedet · 20011.443.666 kr.Markedet · 20021.803.750 kr.Markedet · 20031.748.583 kr.Markedet · 20041.952.046 kr.Markedet · 20052.106.003 kr.Markedet · 20063.124.983 kr.Markedet · 20072.975.244 kr.Markedet · 20082.779.107 kr.Markedet · 20092.408.034 kr.Markedet · 20102.274.612 kr.Markedet · 20112.527.692 kr.Markedet · 20122.641.911 kr.Markedet · 20132.078.031 kr.Markedet · 20142.725.383 kr.Markedet · 20152.362.968 kr.Markedet · 20162.930.955 kr.Markedet · 20173.045.729 kr.Markedet · 20182.961.147 kr.Markedet · 20193.165.165 kr.Markedet · 20203.694.524 kr.Markedet · 20214.100.451 kr.Markedet · 20224.047.504 kr.Markedet · 20233.711.951 kr.Markedet · 20244.725.936 kr.Markedet · 20254.630.809 kr.Markedet · 20265.050.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1994majSolgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²160 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²99 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²695 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²435 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²400 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²609 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²202 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²216 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²774 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²305 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden