Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Alslevvej 13

Villa · 244 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.354 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlslevvej gns: 4.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-56,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.244.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²30 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²906 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²170 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²747 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		245 m²2,6 km27-03-20251.995.000 kr.8.143 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²429 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²802 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²769 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²675 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²962 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden