Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 89

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.719 kr/m².6.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²466 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²329 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²485 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²483 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²248 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²403 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²257 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²438 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²207 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²284 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden