Alsikemarken 48, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.271 kr/m².3.917.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.718.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 199, 1. 6 2860 Søborg	99 m²	351 m	11-12-2025	3.810.000 kr.	38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4 2860 Søborg	99 m²	351 m	25-03-2025	3.815.000 kr.	38.535 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1. 2860 Søborg	102 m²	590 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv. 2860 Søborg	106 m²	601 m	03-11-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1. 2860 Søborg	93 m²	373 m	02-03-2025	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Lykkens Minde 10, 1. 6 2860 Søborg	111 m²	383 m	14-09-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Klintemarken 36, st. 2860 Søborg	113 m²	499 m	22-03-2026	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²
Stengårds Alle 204, st. 2860 Søborg	89 m²	377 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Telefonvej 4F, 1. th 2860 Søborg	110 m²	820 m	07-04-2026	5.200.000 kr.	47.273 kr./m²
Vadbro 2, 1. th 2860 Søborg	97 m²	1,1 km	06-12-2023	3.125.000 kr.	32.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu