Alsgade 58, st. tv

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².3.504.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.925.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, andet1.000.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	1,2 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	1,0 km	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	1,0 km	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	1,3 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	988 m	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	1,7 km	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	1,2 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	1,1 km	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	452 m	30-06-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	452 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu