Alpinavej 9, Stilling

Rækkehus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 126 m².3.472.056 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.695.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	64 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	200 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	250 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	511 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	525 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	542 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	169 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	1,4 km	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	1,4 km	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²
Skovsangervej 1 8660 Skanderborg	131 m²	1,5 km	26-03-2024	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu