Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 86

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.768 kr/m².2.059.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden jan. 2021
580k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.391.184 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995640.356 kr.Markedet · 1996902.134 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.968.664 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.769.666 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.980.198 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.676.956 kr.Markedet · 20182.012.902 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.395.276 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.577.922 kr.Markedet · 20262.365.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²334 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²544 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²775 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²663 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²163 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		82 m²561 m09-06-20241.040.000 kr.12.683 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²423 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²233 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²235 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²211 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden