Almsvej 10, Nr Dalby

Landejendom · 134 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 75.128 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 75128 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.433 kr/m².6.236.666 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.001.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.001.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	2,7 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	2,2 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	5,8 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	4,4 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Ørningevej 28 4140 Borup	85 m²	5,0 km	31-08-2025	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	6,4 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu