Almosetoften 7, Ho

Fritidshus · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 2.776 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 165 m².3.997.290 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.940.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2024Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almosetoften 10, Ho 6857 Blåvand	183 m²	351 m	04-12-2023	3.215.000 kr.	17.568 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	370 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	615 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Vestervænget 22, Ho 6857 Blåvand	182 m²	404 m	08-10-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	424 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	488 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	398 m	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	1,2 km	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	801 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	702 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu