Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Almavej 12

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.135.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmavej gns: 16.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden apr. 2018
149k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.695.000 kr.I dag · vores estimat2.022.600 kr.Markedet · 1992431.121 kr.Markedet · 1993314.662 kr.Markedet · 1994597.753 kr.Markedet · 1995593.692 kr.Markedet · 1996626.311 kr.Markedet · 1997590.548 kr.Markedet · 1998738.578 kr.Markedet · 1999149.340 kr.Markedet · 2000758.883 kr.Markedet · 2001620.678 kr.Markedet · 2002844.164 kr.Markedet · 2003825.824 kr.Markedet · 2004610.460 kr.Markedet · 2005539.196 kr.Markedet · 2006867.744 kr.Markedet · 2007793.467 kr.Markedet · 20081.087.300 kr.Markedet · 20091.231.400 kr.Markedet · 2010867.875 kr.Markedet · 20111.313.013 kr.Markedet · 2012684.999 kr.Markedet · 20131.595.318 kr.Markedet · 2014563.431 kr.Markedet · 20151.367.771 kr.Markedet · 20161.176.118 kr.Markedet · 20171.271.748 kr.Markedet · 20181.365.937 kr.Markedet · 20191.502.308 kr.Markedet · 20201.492.614 kr.Markedet · 20211.481.610 kr.Markedet · 20221.692.389 kr.Markedet · 20232.039.539 kr.Markedet · 20241.827.450 kr.Markedet · 20251.521.827 kr.Markedet · 20261.300.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²127 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²130 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²42 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²305 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²203 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²364 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²334 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²445 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²452 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²352 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden