Allikevej 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.657 kr/m².2.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 33.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.195.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2015mar.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	39 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	64 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	105 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	174 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	240 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	311 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	575 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	468 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	541 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	549 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu