Allikevej 31

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.998 kr/m².2.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 33.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.534.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 771.025 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.902.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.902.400 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003dec.Ejerskifte771.025 kr.
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	119 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	164 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	169 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	191 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	429 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	153 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	621 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Sneppevej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	74 m²	334 m	30-10-2023	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	326 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	224 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu