Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Alléparken 95

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 15.496 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 11.753 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,55 pct. siden jul. 1997
64k804k1,5M2,3M3,0M19931997200120052010201420182022202631. jul. 199764.042 kr.31. jan. 20201.289.000 kr.I dag · vores estimat3.023.404 kr.Markedet · 1993584.936 kr.Markedet · 1994717.048 kr.Markedet · 1995678.040 kr.Markedet · 1996982.928 kr.Markedet · 19971.089.832 kr.Markedet · 1998826.528 kr.Markedet · 19991.295.544 kr.Markedet · 2000726.248 kr.Markedet · 2001959.192 kr.Markedet · 20021.227.280 kr.Markedet · 2003972.624 kr.Markedet · 20041.410.912 kr.Markedet · 2005360.272 kr.Markedet · 2006909.512 kr.Markedet · 2007335.248 kr.Markedet · 20081.527.384 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20111.705.680 kr.Markedet · 20122.202.664 kr.Markedet · 20131.428.944 kr.Markedet · 20141.948.376 kr.Markedet · 20151.212.192 kr.Markedet · 20161.886.000 kr.Markedet · 20171.715.800 kr.Markedet · 2018438.104 kr.Markedet · 2019925.704 kr.Markedet · 20201.657.104 kr.Markedet · 20212.337.536 kr.Markedet · 20222.068.344 kr.Markedet · 20232.090.976 kr.Markedet · 20241.884.712 kr.Markedet · 20252.749.512 kr.Markedet · 20262.137.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
64.042 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.289.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.289.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199864.042 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²154 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²216 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²241 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²262 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²222 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²134 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²
Alléparken 62
5290 Marslev		139 m²172 m10-07-20262.495.000 kr.17.950 kr./m²
Alléparken 52
5290 Marslev		135 m²189 m27-05-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²37 m04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²143 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden