Alléparken 17

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 14.989 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+52,60 pct.
3Vores vurdering2.266.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2000Ombygning
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	301 m	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	308 m	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	411 m	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	335 m	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	70 m	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	160 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Alléparken 72 5290 Marslev	129 m²	336 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	323 m	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléparken 15 5290 Marslev	120 m²	22 m	21-12-2023	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Alléparken 104 5290 Marslev	220 m²	247 m	30-07-2025	2.945.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu