Allegade 49, 6650 Brørup — Villa · 99 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering772.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	27 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	146 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	487 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	671 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	506 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	765 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	659 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	837 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	841 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	359 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu