Alkajavej 5, Vrist

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.748 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 64 m².1.074.624 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.012.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2003majEjerskifte
1990jun.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	41 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	194 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	98 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	664 m	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	541 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	403 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	455 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	755 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	622 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	860 m	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu