Algade 50, 1., 5750 Ringe — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.115 kr/m².2.349.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 30.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 43.333 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.311.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,25 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 28, 1. 5750 Ringe	70 m²	127 m	09-10-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Algade 37, 2. 5750 Ringe	63 m²	35 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	41.270 kr./m²
Algade 28, 2. 5750 Ringe	60 m²	127 m	09-10-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Algade 37, 1. 5750 Ringe	143 m²	35 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Svendborgvej 36, 1. 5750 Ringe	59 m²	709 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	29.576 kr./m²
Stationsvej 21, 1. 2 5750 Ringe	141 m²	178 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu