Algade 41, st., 9300 Sæby — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².1.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 17.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.823.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 43, 1. 9300 Sæby	72 m²	11 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	11 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B 9300 Sæby	82 m²	415 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, 1. 9300 Sæby	70 m²	309 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Solsbækvej 8, st. 9300 Sæby	86 m²	309 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	446 m	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²
Apotekervænget 2, st. 9300 Sæby	89 m²	1,2 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	421 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Apotekervænget 2, 1. 9300 Sæby	53 m²	1,2 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	456 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu