Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Alfarvejen 35, Osted

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
966 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 97 m².2.098.595 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden mar. 2019
239k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.770.286 kr.Markedet · 1992610.712 kr.Markedet · 1993628.851 kr.Markedet · 1994658.630 kr.Markedet · 1995500.035 kr.Markedet · 1996794.721 kr.Markedet · 1997761.450 kr.Markedet · 1998967.575 kr.Markedet · 19991.081.259 kr.Markedet · 2000713.920 kr.Markedet · 2001772.023 kr.Markedet · 2002398.088 kr.Markedet · 20031.419.498 kr.Markedet · 20041.124.618 kr.Markedet · 20051.355.187 kr.Markedet · 20061.404.560 kr.Markedet · 20072.022.353 kr.Markedet · 20081.907.699 kr.Markedet · 20091.615.729 kr.Markedet · 20101.387.682 kr.Markedet · 20111.091.250 kr.Markedet · 20121.114.045 kr.Markedet · 2013728.567 kr.Markedet · 20141.063.120 kr.Markedet · 20151.783.927 kr.Markedet · 20161.921.861 kr.Markedet · 20171.374.684 kr.Markedet · 20181.603.604 kr.Markedet · 2019996.966 kr.Markedet · 20201.678.585 kr.Markedet · 20211.991.410 kr.Markedet · 20222.482.133 kr.Markedet · 20232.161.839 kr.Markedet · 20242.469.717 kr.Markedet · 20252.694.078 kr.Markedet · 20262.294.632 kr.Markedet · 20272.281.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²157 m08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted
4320 Lejre		119 m²149 m23-05-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted
4320 Lejre		134 m²81 m30-06-20242.275.000 kr.16.978 kr./m²
Alfarvejen 25
4320 Lejre		139 m²98 m06-03-20262.470.000 kr.17.770 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²371 m22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Stentoften 5, Osted
4320 Lejre		88 m²139 m22-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²110 m27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²151 m20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²209 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²1,3 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden