Alfarvejen 27, Osted

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 149 m².3.223.615 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.385.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 649.270 kr.
22. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.298.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.298.540 kr.
majEjerskifte649.270 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	18 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	30 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	228 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	76 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	358 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	539 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	578 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	316 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	710 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	461 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu