Alexandrinevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.819 kr/m².1.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlexandrinevej gns: 9.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.458.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	48 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	100 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	164 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	120 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	536 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	552 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	121 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	669 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	390 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Rylen 56 6270 Tønder	146 m²	713 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu