Alexandravej 5, Klitterne

Fritidshus · 70 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.517 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 70 m².1.287.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.502.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
16. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	225 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	172 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	631 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	650 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	179 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	583 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	257 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	490 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	551 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	515 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu