Alexandravej 29, Klitterne

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 90 m².1.655.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.797.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	106 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	134 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	99 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	158 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	167 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	168 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	322 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	742 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	353 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	749 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu