Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Aldersrovej 9

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².1.616.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldersrovej gns: 7.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden jan. 2021
163k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.674.981 kr.Markedet · 1992603.750 kr.Markedet · 1993436.195 kr.Markedet · 1994448.155 kr.Markedet · 1995515.545 kr.Markedet · 1996517.270 kr.Markedet · 1997510.370 kr.Markedet · 1998940.125 kr.Markedet · 1999864.915 kr.Markedet · 2000780.620 kr.Markedet · 2001795.685 kr.Markedet · 20021.136.775 kr.Markedet · 2003906.660 kr.Markedet · 20041.188.295 kr.Markedet · 2005320.390 kr.Markedet · 20061.078.125 kr.Markedet · 20071.458.315 kr.Markedet · 20081.955.000 kr.Markedet · 20091.118.490 kr.Markedet · 2010968.990 kr.Markedet · 20111.256.145 kr.Markedet · 20121.138.615 kr.Markedet · 2013779.700 kr.Markedet · 2014972.670 kr.Markedet · 2015710.470 kr.Markedet · 2016453.790 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.234.295 kr.Markedet · 20191.172.885 kr.Markedet · 20201.342.165 kr.Markedet · 20211.140.455 kr.Markedet · 20221.537.090 kr.Markedet · 20231.303.295 kr.Markedet · 20241.521.450 kr.Markedet · 20251.391.155 kr.Markedet · 20261.948.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²92 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Skovbrynet 6
4450 Jyderup		116 m²277 m23-04-20251.540.000 kr.13.276 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²211 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²370 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²71 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²71 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²113 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²176 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²288 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²131 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden