Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Aldersrovej 24

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.326 kr/m².1.570.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldersrovej gns: 7.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jan. 2007
159k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20071.325.000 kr.I dag · vores estimat1.648.845 kr.Markedet · 1992588.000 kr.Markedet · 1993424.816 kr.Markedet · 1994436.464 kr.Markedet · 1995502.096 kr.Markedet · 1996503.776 kr.Markedet · 1997497.056 kr.Markedet · 1998915.600 kr.Markedet · 1999842.352 kr.Markedet · 2000760.256 kr.Markedet · 2001774.928 kr.Markedet · 20021.107.120 kr.Markedet · 2003883.008 kr.Markedet · 20041.157.296 kr.Markedet · 2005312.032 kr.Markedet · 20061.050.000 kr.Markedet · 20071.420.272 kr.Markedet · 20081.904.000 kr.Markedet · 20091.089.312 kr.Markedet · 2010943.712 kr.Markedet · 20111.223.376 kr.Markedet · 20121.108.912 kr.Markedet · 2013759.360 kr.Markedet · 2014947.296 kr.Markedet · 2015691.936 kr.Markedet · 2016441.952 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.202.096 kr.Markedet · 20191.142.288 kr.Markedet · 20201.307.152 kr.Markedet · 20211.110.704 kr.Markedet · 20221.496.992 kr.Markedet · 20231.269.296 kr.Markedet · 20241.481.760 kr.Markedet · 20251.354.864 kr.Markedet · 20261.898.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2007 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²346 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²140 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²440 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²293 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²293 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²276 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²209 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Skovbrynet 6
4450 Jyderup		116 m²500 m23-04-20251.540.000 kr.13.276 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²445 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²172 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden