Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 97, st. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bagsværd (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
482 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.550 kr/m².3.258.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 35.200 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden maj 2005
326k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 20051.895.000 kr.7. jul. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.125.232 kr.Markedet · 1992495.846 kr.Markedet · 1993454.974 kr.Markedet · 1994634.686 kr.Markedet · 1995537.108 kr.Markedet · 1996725.556 kr.Markedet · 1997669.552 kr.Markedet · 1998996.684 kr.Markedet · 1999672.672 kr.Markedet · 2000885.144 kr.Markedet · 20011.090.518 kr.Markedet · 2002960.570 kr.Markedet · 20031.103.622 kr.Markedet · 20041.522.872 kr.Markedet · 20051.306.344 kr.Markedet · 20062.357.004 kr.Markedet · 20071.550.016 kr.Markedet · 20081.708.980 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20102.145.000 kr.Markedet · 20111.348.152 kr.Markedet · 20121.273.974 kr.Markedet · 20131.238.796 kr.Markedet · 20141.133.418 kr.Markedet · 20151.575.288 kr.Markedet · 20161.829.568 kr.Markedet · 20172.336.100 kr.Markedet · 20182.132.832 kr.Markedet · 20192.307.240 kr.Markedet · 20202.119.416 kr.Markedet · 20212.356.692 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20232.331.030 kr.Markedet · 20242.356.302 kr.Markedet · 20252.523.534 kr.Markedet · 20263.323.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²22 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd
75 m²91 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th.
2880 Bagsværd
75 m²104 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²203 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²115 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd
70 m²289 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd
70 m²313 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd
88 m²122 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²146 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²146 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden