Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 82

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.646.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,19 pct. siden aug. 2004
835k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.295.000 kr.I dag · vores estimat7.646.685 kr.Markedet · 19921.149.981 kr.Markedet · 19931.303.155 kr.Markedet · 1994960.351 kr.Markedet · 1995871.857 kr.Markedet · 19961.498.665 kr.Markedet · 19971.472.793 kr.Markedet · 19981.531.152 kr.Markedet · 19991.922.760 kr.Markedet · 20001.962.156 kr.Markedet · 20012.079.609 kr.Markedet · 20022.336.859 kr.Markedet · 20032.411.976 kr.Markedet · 20042.125.473 kr.Markedet · 20052.919.861 kr.Markedet · 20063.901.086 kr.Markedet · 20073.870.951 kr.Markedet · 20083.772.608 kr.Markedet · 20092.837.688 kr.Markedet · 20103.095.967 kr.Markedet · 20112.933.385 kr.Markedet · 20122.992.773 kr.Markedet · 20132.928.681 kr.Markedet · 20143.108.462 kr.Markedet · 20153.789.660 kr.Markedet · 20164.227.426 kr.Markedet · 20174.600.071 kr.Markedet · 20184.387.215 kr.Markedet · 20194.400.592 kr.Markedet · 20205.489.127 kr.Markedet · 20216.044.346 kr.Markedet · 20226.077.274 kr.Markedet · 20235.651.121 kr.Markedet · 20245.920.866 kr.Markedet · 20257.904.778 kr.Markedet · 20266.794.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.646.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²127 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²105 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²188 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²418 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²586 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²322 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²441 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²468 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²56 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²464 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden