Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 61

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.380.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,89 pct. siden aug. 2013
886k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat8.380.412 kr.Markedet · 19921.220.388 kr.Markedet · 19931.382.940 kr.Markedet · 19941.019.148 kr.Markedet · 1995925.236 kr.Markedet · 19961.590.420 kr.Markedet · 19971.562.964 kr.Markedet · 19981.624.896 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20002.082.288 kr.Markedet · 20012.206.932 kr.Markedet · 20022.479.932 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.255.604 kr.Markedet · 20053.098.628 kr.Markedet · 20064.139.928 kr.Markedet · 20074.107.948 kr.Markedet · 20084.003.584 kr.Markedet · 20093.011.424 kr.Markedet · 20103.285.516 kr.Markedet · 20113.112.980 kr.Markedet · 20123.176.004 kr.Markedet · 20133.107.988 kr.Markedet · 20143.298.776 kr.Markedet · 20154.021.680 kr.Markedet · 20164.486.248 kr.Markedet · 20174.881.708 kr.Markedet · 20184.655.820 kr.Markedet · 20194.670.016 kr.Markedet · 20205.825.196 kr.Markedet · 20216.414.408 kr.Markedet · 20226.449.352 kr.Markedet · 20235.997.108 kr.Markedet · 20246.283.368 kr.Markedet · 20258.388.744 kr.Markedet · 20267.210.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.380.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²166 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²326 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²387 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²178 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²119 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²228 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²55 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²241 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²193 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²256 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden