Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 109, st. 3

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.547 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 35.200 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden feb. 2026
184k769k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.523.356 kr.Markedet · 1992279.708 kr.Markedet · 1993256.652 kr.Markedet · 1994358.028 kr.Markedet · 1995302.984 kr.Markedet · 1996409.288 kr.Markedet · 1997377.696 kr.Markedet · 1998562.232 kr.Markedet · 1999379.456 kr.Markedet · 2000499.312 kr.Markedet · 2001615.164 kr.Markedet · 2002541.860 kr.Markedet · 2003622.556 kr.Markedet · 2004859.056 kr.Markedet · 2005736.912 kr.Markedet · 20061.329.592 kr.Markedet · 2007874.368 kr.Markedet · 2008964.040 kr.Markedet · 2009680.240 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 2011760.496 kr.Markedet · 2012718.652 kr.Markedet · 2013698.808 kr.Markedet · 2014639.364 kr.Markedet · 2015888.624 kr.Markedet · 20161.032.064 kr.Markedet · 20171.317.800 kr.Markedet · 20181.203.136 kr.Markedet · 20191.301.520 kr.Markedet · 20201.195.568 kr.Markedet · 20211.329.416 kr.Markedet · 20221.447.380 kr.Markedet · 20231.314.940 kr.Markedet · 20241.329.196 kr.Markedet · 20251.423.532 kr.Markedet · 20261.874.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²17 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²55 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²58 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²58 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²58 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²58 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b.
2880 Bagsværd		43 m²85 m14-08-20261.995.000 kr.46.395 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²41 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²29 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²55 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden