Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 103H, 1. 3

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2464 m²
Bebygget areal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.545 kr/m².1.717.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,05 pct. siden jan. 2018
163k580k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018998.000 kr.29. feb. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.633.601 kr.Markedet · 1992247.923 kr.Markedet · 1993227.487 kr.Markedet · 1994317.343 kr.Markedet · 1995268.554 kr.Markedet · 1996362.778 kr.Markedet · 1997334.776 kr.Markedet · 1998498.342 kr.Markedet · 1999336.336 kr.Markedet · 2000442.572 kr.Markedet · 2001545.259 kr.Markedet · 2002480.285 kr.Markedet · 2003527.787 kr.Markedet · 2004761.436 kr.Markedet · 2005668.187 kr.Markedet · 20061.178.502 kr.Markedet · 2007814.047 kr.Markedet · 2008854.490 kr.Markedet · 2009602.940 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011674.076 kr.Markedet · 2012636.987 kr.Markedet · 2013619.398 kr.Markedet · 2014566.709 kr.Markedet · 2015787.644 kr.Markedet · 2016913.926 kr.Markedet · 20171.168.050 kr.Markedet · 20181.066.416 kr.Markedet · 20191.153.620 kr.Markedet · 20201.128.231 kr.Markedet · 20211.204.242 kr.Markedet · 20221.282.905 kr.Markedet · 20231.165.515 kr.Markedet · 20241.178.151 kr.Markedet · 20251.263.015 kr.Markedet · 20261.815.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
998.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte998.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²0 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²14 m31-07-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 2
2880 Bagsværd		39 m²14 m13-01-20251.465.000 kr.37.564 kr./m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²84 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²0 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²14 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²109 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²109 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²109 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b
2880 Bagsværd		43 m²140 m14-08-20261.995.000 kr.46.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden