Albøgevej 12

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.000 kr/m².5.705.501 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.619.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,85 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.159.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.159.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	73 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	49 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	220 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	298 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	209 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	211 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	358 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	299 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	426 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	262 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu