Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Akelejevej 2

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.548.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,78 pct. siden apr. 2013
517k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat2.617.385 kr.Markedet · 1992640.619 kr.Markedet · 1993859.579 kr.Markedet · 1994762.496 kr.Markedet · 1995677.327 kr.Markedet · 1996668.472 kr.Markedet · 1997973.889 kr.Markedet · 1998914.641 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 2000888.559 kr.Markedet · 20011.127.322 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 20031.000.293 kr.Markedet · 20041.176.749 kr.Markedet · 20051.145.193 kr.Markedet · 2006760.403 kr.Markedet · 20071.759.086 kr.Markedet · 20081.563.793 kr.Markedet · 20091.457.372 kr.Markedet · 20101.327.445 kr.Markedet · 20111.548.015 kr.Markedet · 20121.605.814 kr.Markedet · 20131.501.325 kr.Markedet · 20141.657.334 kr.Markedet · 20151.662.969 kr.Markedet · 20161.367.051 kr.Markedet · 20172.026.829 kr.Markedet · 20181.962.590 kr.Markedet · 20191.550.591 kr.Markedet · 20202.031.176 kr.Markedet · 20211.955.989 kr.Markedet · 20222.207.793 kr.Markedet · 20232.425.465 kr.Markedet · 20242.566.662 kr.Markedet · 20252.218.097 kr.Markedet · 20261.775.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²67 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²66 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²204 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²257 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²289 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²289 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²439 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²399 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²587 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²607 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden