Akacievej 15

Villa · 204 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.519 kr/m².5.084.800 kr.
2Vores vurdering6.779.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.779.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.500.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 8680 Ry	104 m²	173 m	05-11-2025	3.935.000 kr.	37.837 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	76 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	399 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Ægirsvej 3 8680 Ry	200 m²	556 m	12-02-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	486 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	584 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	515 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	733 m	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Tværvej 3 8680 Ry	185 m²	148 m	01-10-2024	5.650.000 kr.	30.541 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	711 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu