Akacievej 11

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.965 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.459 kr/m².1.936.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	193 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	189 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	631 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	776 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	587 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	687 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	560 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	1,0 km	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	1,2 km	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	795 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu