Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 20

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².3.419.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden nov. 2024
262k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.711.127 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993660.495 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995850.245 kr.Markedet · 1996963.435 kr.Markedet · 1997261.855 kr.Markedet · 19981.024.155 kr.Markedet · 1999959.805 kr.Markedet · 2000945.450 kr.Markedet · 20011.605.945 kr.Markedet · 2002685.905 kr.Markedet · 20031.387.485 kr.Markedet · 20041.196.250 kr.Markedet · 2005654.555 kr.Markedet · 20061.891.395 kr.Markedet · 20071.985.115 kr.Markedet · 20082.186.910 kr.Markedet · 20091.453.320 kr.Markedet · 20102.233.440 kr.Markedet · 20111.986.105 kr.Markedet · 20121.290.300 kr.Markedet · 20132.032.635 kr.Markedet · 20142.025.705 kr.Markedet · 20152.238.225 kr.Markedet · 20161.849.815 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.911.525 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.813.910 kr.Markedet · 20212.848.890 kr.Markedet · 20222.889.645 kr.Markedet · 20233.438.765 kr.Markedet · 20243.475.725 kr.Markedet · 20253.460.050 kr.Markedet · 20263.399.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²42 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²53 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²32 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²47 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²204 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²
Vendehøj 12
8543 Hornslet		167 m²280 m01-07-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²168 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10
8543 Hornslet		166 m²503 m04-01-20264.870.000 kr.29.337 kr./m²
Holgersmindevej 15
8543 Hornslet		168 m²411 m06-04-20244.485.000 kr.26.696 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²169 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden