Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 2, Vester Hassing

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1078 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 130 m².1.715.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²123 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²30 m13-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²67 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²418 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²147 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²154 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²556 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²271 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²466 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²411 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden