Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 10

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².3.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.808.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,44 pct. siden mar. 1993
343k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1993590.000 kr.I dag · vores estimat3.808.113 kr.Markedet · 1992898.560 kr.Markedet · 1993864.648 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 19951.113.048 kr.Markedet · 19961.204.632 kr.Markedet · 1997342.792 kr.Markedet · 19981.340.712 kr.Markedet · 19991.256.472 kr.Markedet · 20001.237.680 kr.Markedet · 20012.102.328 kr.Markedet · 2002897.912 kr.Markedet · 20031.816.344 kr.Markedet · 20041.566.000 kr.Markedet · 2005856.872 kr.Markedet · 20062.476.008 kr.Markedet · 20072.486.592 kr.Markedet · 20082.862.864 kr.Markedet · 20091.902.528 kr.Markedet · 20102.923.776 kr.Markedet · 20112.599.992 kr.Markedet · 20121.689.120 kr.Markedet · 20132.660.904 kr.Markedet · 20143.069.144 kr.Markedet · 20153.165.480 kr.Markedet · 20162.520.720 kr.Markedet · 20172.975.616 kr.Markedet · 20182.495.448 kr.Markedet · 20193.408.048 kr.Markedet · 20203.074.760 kr.Markedet · 20213.729.456 kr.Markedet · 20223.648.240 kr.Markedet · 20234.467.312 kr.Markedet · 20244.550.040 kr.Markedet · 20254.502.520 kr.Markedet · 20264.450.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²57 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²94 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²22 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²53 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²104 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²490 m22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6
8543 Hornslet		204 m²547 m20-08-20266.495.000 kr.31.838 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²469 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²792 m13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²873 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden