Ahornvænget 7, Hjerting, 6710 Esbjerg V — Villa · 149 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 149 m².2.651.157 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.668.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	201 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	96 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	179 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	42 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	423 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	310 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	184 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	590 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	495 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	19 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu