Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ahornkrogen 4

Rækkehus · 84 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.101 kr/m².4.857.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.096.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,77 pct. siden jul. 2018
445k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.195.000 kr.31. aug. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat5.096.965 kr.Markedet · 1992704.424 kr.Markedet · 1993691.404 kr.Markedet · 1994445.452 kr.Markedet · 1995586.236 kr.Markedet · 1996847.392 kr.Markedet · 1997939.456 kr.Markedet · 19981.062.180 kr.Markedet · 19991.560.804 kr.Markedet · 20001.327.368 kr.Markedet · 20011.276.464 kr.Markedet · 20021.435.728 kr.Markedet · 20031.650.012 kr.Markedet · 20041.297.548 kr.Markedet · 20051.781.808 kr.Markedet · 20062.655.660 kr.Markedet · 20071.229.256 kr.Markedet · 20081.890.336 kr.Markedet · 20091.772.484 kr.Markedet · 20102.365.104 kr.Markedet · 20112.096.388 kr.Markedet · 20122.265.060 kr.Markedet · 20132.700.012 kr.Markedet · 20142.795.436 kr.Markedet · 20152.660.028 kr.Markedet · 20162.815.344 kr.Markedet · 20172.898.000 kr.Markedet · 20183.214.680 kr.Markedet · 20192.953.104 kr.Markedet · 20203.175.200 kr.Markedet · 20213.290.616 kr.Markedet · 20224.082.232 kr.Markedet · 20233.508.512 kr.Markedet · 20243.458.280 kr.Markedet · 20253.817.884 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.Markedet · 20275.697.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.096.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornkrogen 8
2880 Bagsværd
84 m²15 m22-07-20265.350.000 kr.63.690 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²158 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²179 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²192 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd
88 m²217 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²229 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd
91 m²140 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd
91 m²142 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd
88 m²639 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd
89 m²592 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden