Agtrup Midtskovvej 16C, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 7.221 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 7221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.979 kr/m².2.136.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.409.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,53 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte740.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	7,0 km	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	7,0 km	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	7,0 km	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	6,9 km	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	7,2 km	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	7,0 km	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	7,2 km	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Binderup Strandvej 100, Binderup 6091 Bjert	75 m²	7,1 km	01-06-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	7,3 km	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	6,9 km	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu