Agtrup Midtskovvej 122, Agtrup

Villa · 252 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 56.030 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 56030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 252 m².3.954.132 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.934.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,77 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg: 15.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte15.000.000 kr.
2024Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20249.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	2,4 km	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	3,3 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	3,1 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	2,9 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	2,9 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	2,5 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	2,8 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	2,9 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,3 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	4,2 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu