Agnethevej 26, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 104 m².2.418.416 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,03 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996majSolgt, familiehandel310.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	167 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	197 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	162 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	97 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	170 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	335 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	584 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	436 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	909 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	769 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu