Agnethevej 10, Hvorup Klit

Fritidshus · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.030 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 110 m².2.557.940 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.389.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,30 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.020.000 kr.
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	78 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	45 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	136 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	110 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	471 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	245 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	248 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	226 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	853 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	723 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu