Agnetevej 15

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.799 kr/m².5.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.665.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,41 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 817.999 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg817.999 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	51 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	99 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	152 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	447 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	277 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	398 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	398 m	30-07-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	525 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Byvolden 24 2740 Skovlunde	137 m²	620 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	620 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu